Oficinas Corporativas en Av. Alfonso Ugarte | Zócalo Comercial

US$ 11,550

Casa · Alquiler · 0 dormitorios · 10 baños · 35.5 m²

Oficinas Corporativas en Av Alfonso Ugarte | Zócalo Comercial OFICINAS CORPORATIVAS EN BREÑA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ALTA CONECTIVIDADAv. Alfonso Ugarte 1250 – Breña Disponibles modernas oficinas corporativas dentro de edificio de uso mixto con zócalo comercial activo, ubicado sobre una de las avenidas con mayor conectividad y tránsito de Lima Metropolitana. OFICINAS DISPONIBLES • Piso 3: 1, 035.50 m² • Piso 4: 1, 649.00 m² • Piso 5: 1, 220.00 m² Actualmente las oficinas se encuentran en proceso de implementación, brindando la oportunidad de desarrollar ambientes corporativos modernos, eficientes y alineados a estándares institucionales y empresariales. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Edificio moderno de uso mixto Zócalo comercial consolidado Alto flujo peatonal y vehicular Excelente presencia corporativa e institucional Plantas amplias y eficientes Flexibilidad para configuración corporativa Conectividad inmediata hacia Cercado de Lima, Jesús María, Pueblo Libre y San Isidro Fácil acceso mediante transporte público y corredores principales COMPLEMENTO COMERCIAL Y ENTORNO El edificio cuenta con una primera planta comercial activa que genera movimiento permanente y valor agregado para usuarios y colaboradores, destacando operadores reconocidos como: • Dollarcity • Bubble Tea • Próxima apertura de outlet comercial Este componente comercial fortalece el dinamismo del inmueble y mejora la experiencia diaria dentro del edificio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Av. Alfonso Ugarte, uno de los principales corredores metropolitanos de Lima, con conexión directa hacia: • Cercado de Lima • Jesús María • Pueblo Libre • Magdalena • San Isidro • Estaciones del Metropolitano y corredores complementarios El entorno concentra entidades públicas, centros educativos, clínicas, servicios financieros, comercios y oficinas administrativas, consolidando la zona como un punto estratégico para operaciones corporativas e institucionales. PERFIL CORPORATIVO E INSTITUCIONAL Por ubicación, conectividad y metraje, estas oficinas representan una excelente alternativa para: • Instituciones públicas • Oficinas administrativas • Empresas corporativas • Entidades financieras • Centros operativos • Back office • Call centers • Centros de atención • Organizaciones con alta densidad de personal VALOR DIFERENCIAL Una oportunidad corporativa poco común en Lima Centro: oficinas de gran formato, ubicación estratégica, conectividad metropolitana y zócalo comercial activo dentro de un entorno urbano consolidado.