Se Vende o Se Alquila Estratégica Oficina Edif. Grau 15 - Barranco

US$ 90,000

Oficina · Venta · 0 dormitorios · 1 baño · 25 m²

Se Vende o Se Alquila Estratégica Oficina Edif. Grau 15 - Barranco Excelente Oportunidad para compra o para alquiler!! Si necesitas una oficina lista para empezar tu negocio o hacerlo crecer, ésta es perfecta para ti!! Y si de inversión se trata, comienza a generar ingresos pasivos con un cap rate de aprox. de 7.5%!! retorno interesante para un inmueble comercial. Si ya tienes un negocio y necesitas darle una imagen corporativa esta oficina te va a encantar!! tu negocio seguirá creciendo!! La ubicación lo es todo! el edificio está ubicado en el límite de Barranco con Miraflores, a unos pasitos de la Bajada de Armendariz, en plena Av. Grau, frente al MAC, evitando así todo el tráfico de ingresar al centro de Barranco. Cuentas con bastante movilidad e incluso está muy cerca (5 Cdras.) de la estación Flores del Metropolitano. Ingreso y salida directa a la Costa Verde y a la Vía Expresa. La zona es perfecta para ti y tus clientes. EL EDIFICIO: Se trata de un edificio empresarial, con una amplia recepción 24 horas, El edificio cuenta con 3 ascensores, 2 directorios, comedor para colaboradores y centro de vigilancia con cámaras en todo los pisos. La administración hace una gran labor realizando mantenimientos mensuales que aseguran el buen funcionamiento, limpieza y cuidado de tu inversión. LA OFICINA: Area Ocupada: 25m2 Area Total: 31m2 - 1 despacho privado - 1 recepción pequeña (incluye mueble pequeño tipo kitchenet) - 1 baño - Terraza con techo sol y sombra - Vista interior, cero ruido de calle, te asegura la concentración - Luminarias y espejo en baño. - 1 estacionamiento incluido AREAS COMUNES: - Recepción y vigilancia las 24 horas - 2 salas de reuniones (Directorios) - 1 comedor para colaboradores, amplio con kitchenet y microondas. - Centro de seguridad, cámaras en todo el edificio Precio de Venta: US$90, 000 (Incluye 1 Estacionamiento) Aprovecha esta oportunidad y solicita una visita! Vende: Home Apartments