Oficina en Miraflores
US$ 660,000
Oficina · Venta · 0 dormitorios · 300 m²
Oficina en Miraflores ???? EXCLUSIVA PROPIEDAD COMERCIAL EN MIRAFLORES – AMPLITUD, FLEXIBILIDAD Y ALTA RENTABILIDAD Ubicada en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y empresarial de Miraflores, esta propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y gran potencial para diversos tipos de negocio. ubicada en semi sotano. Principales atributos de la propiedad ? Amplia área ocupada de 300.36 m², difícil de encontrar en la zona. ? 113.39 m² de área libre, un valor diferencial que permite implementar terrazas, áreas de atención al público, espacios de esparcimiento o zonas complementarias para el negocio. ? Excelente ventilación e iluminación natural, gracias a su diseño y distribución, generando ambientes más cómodos, saludables y eficientes. ? Distribución flexible y adaptable, ideal para adecuarse a diferentes actividades comerciales y profesionales. ? Potencial para subdividir en hasta 3 unidades independientes, permitiendo diversificar ingresos y maximizar la rentabilidad de la inversión. ? 3 amplias cocheras en el primer sótano, un beneficio altamente valorado por clientes, colaboradores y usuarios. ? Ubicación estratégica en Miraflores, con fácil acceso a avenidas principales, transporte, comercios y servicios. ? Alto potencial de valorización, en uno de los distritos más consolidados y demandados de Lima. Ideal para: ???? Empresas corporativas y oficinas administrativas que requieran ambientes amplios, cómodos y bien ubicados. ???? Estudios profesionales, consultorías, agencias y firmas especializadas que valoren una ubicación estratégica y una excelente imagen corporativa. ???? Centros de capacitación, institutos, academias y espacios de formación gracias a su distribución flexible y amplitud. ? Cafeterías, coffee shops y conceptos gastronómicos que aprovechen el área libre para crear ambientes diferenciados y atractivos. ???? Spa, centros de bienestar, estética y salud integral que requieran espacios amplios, ventilados y con posibilidad de múltiples ambientes. ???? Peluquerías, salones de belleza y barberías que busquen establecerse en una zona de alta afluencia y prestigio. ???? Centros de terapias, psicología, rehabilitación y atención especializada, beneficiándose de ambientes cómodos y funcionales. ???? Consultorios médicos y servicios profesionales que valoren la accesibilidad, amplitud y disponibilidad de estacionamientos. ???? Inversionistas que busquen maximizar la rentabilidad del inmueble, aprovechando la posibilidad de subdividirlo en hasta tres unidades independientes para alquiler. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Oficina EN Miraflores, Miraflores, Lima, Barranca