Moderno Local Industrial en Venta de 5, 040 m² con 3 Naves - Av. 22 de Julio - Ate

US$ 8,500,000

Almacén · Venta · 0 dormitorios · 24 baños · 4,263 m²

Moderno Local Industrial en Venta de 5, 040 m² con 3 Naves - Av 22 de Julio - Ate Amplio local industrial en venta de 5, 040 m², estratégicamente ubicado sobre avenida de doble vía con pistas y veredas asfaltadas, lo que permite un excelente acceso para transporte pesado y operaciones logísticas. La propiedad cuenta con infraestructura industrial y administrativa implementada, ideal para empresas que buscan un inmueble operativo y listo para uso inmediato. Dispone de oficinas administrativas, naves industriales y equipamiento diseñado para optimizar actividades de almacenamiento, producción y distribución. Las instalaciones se encuentran en excelente estado de conservación, con disponibilidad inmediata y documentación completamente saneada para su transferencia. Características principales: - Área de Terreno: 5, 040 m² - Área construida: 4, 263 m² - Oficinas administrativas de 6 pisos - Ascensor y servicios higiénicos por nivel - Sótano para estacionamientos - 3 naves industriales de 2 niveles - 2 ascensores de carga de 1, 000 kg c/u - Rampa para carga y descarga - Pistas y veredas asfaltadas - Excelente acceso para vehículos pesados - Documentación en regla - Zonificación: I2 – Industria Liviana, compatible con actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. Linderos: - Frente: 63.00 ml - Lado izquierdo: 80.00 ml - Lado derecho: 80.00 ml - Fondo: 80.00 ml Ideal para: - Centros logísticos y de distribución - Almacenes industriales - Empresas de transporte y courier - Plantas de producción - Operadores logísticos - Empresas manufactureras Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan un local industrial moderno, funcional y estratégicamente ubicado, con infraestructura lista para potenciar operaciones industriales y logísticas. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.