Av. Nicolas Ayllon - Entre Puente Santa Anita y Av. Santa Rosa - La Mejor Ubicación Para Tu Local

US$ 8,500

Casa · Alquiler · 0 dormitorios · 2 baños · 1,054 m²

Av Nicolas Ayllon - Entre Puente Santa Anita y Av Santa Rosa - La Mejor Ubicación Para Tu Local LOCAL UBICADO EN NICOLAS AYLLON 2566 (ENTRE PUENTE SANTA ANITA Y AV. SANTA ROSA) Visita con 2 días de anticipación, actualmente arrendado hasta 21 de julio del 2026 Local frente a una de las principales vías de Lima, la Av. Nicolas Ayllón (Carretera Central) a pocos metros del cruce con la Carretera Panamericana (Puente Santa Anita). A una cuadra de la estación de Puente Santa Anita de la Línea 2 de Metro de Lima. Área total: 1, 054 m2 Altura de techo: 10 metros Piso: Concreto Armado Servicios: Agua y Luz. Potencia Instalada: 17 kw Propietario: Persona Jurídica. Zonificación: I-2 El local cuenta actualmente con 2 baterias de baños. Precio de alquiler: US$ 8, 500 + IGV (aprox. 8 US$/m2) Modalidad: 2 mes de garantía X1 de adelanto —¿Qué documentos piden para alquilar?— Para persona jurídica normalmente se solicita: RUC de la empresa. Vigencia de poder del representante. DNI del representante legal. Ficha RUC. Sustento financiero o comercial. Rubro exacto de operación. Este local tiene zonificación I-2 – Industria Liviana, por lo que está orientado a actividades como almacén, distribución, logística, comercio mayorista con almacén, manufactura liviana, talleres compatibles, empaquetado, ensamblaje, alimentos secos o producción liviana, siempre sujeto a la validación municipal del giro exacto. Por estar frente a Av. Nicolás Ayllón, tiene muy buen potencial para empresas que necesitan exposición, despacho, acceso rápido y conectividad con Panamericana, Carretera Central y Puente Santa Anita. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.