Terreno de 7.96 Has en Cusco en Venta - Ideal Proyecto Inmobiliario o Inversión Zona de Crecimiento
US$ 4,580,000
Lote · Venta · 0 dormitorios · 79,600 m²
Terreno de 7.96 Has en Cusco en Venta - Ideal Proyecto Inmobiliario o Inversión Zona de Crecimiento Este excelente terreno de 7.96 hectáreas se encuentra ubicado en el distrito de San Jerónimo, en Cusco, en una zona de crecimiento y expansión urbana, ideal para inversión a mediano y largo plazo. Su ubicación estratégica lo convierte en una gran oportunidad para proyectos residenciales, educativos, turísticos o desarrollo progresivo. CARACTERÍSTICAS: Área de Terreno: 79, 600 m² Área Construida Total: 260 m² ZONA: Ubicado en el distrito de San Jerónimo, provincia y departamento de Cusco, este terreno se encuentra en una zona caracterizada por su crecimiento sostenido, su cercanía a la ciudad del Cusco y su consolidación progresiva como eje de expansión urbana. Se encuentra a pocos minutos de la Universidad Nacional de San Antonio Abad del Cusco (Facultad de Agronomía y Zootecnia), lo que lo posiciona dentro de un entorno académico activo, ideal para proyectos vinculados a educación, investigación o desarrollo residencial orientado a estudiantes. Asimismo, cuenta con cercanía al Colegio Montessori del Cusco, reforzando el carácter educativo y residencial de la zona. La propiedad goza de un entorno natural privilegiado, con aire puro, tranquilidad y amplias vistas del valle, lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar proyectos fuera del ritmo urbano, pero con fácil acceso a la ciudad. Además, su ubicación permite una conexión estratégica con puntos turísticos y culturales de alto valor como la ciudad del Cusco y su centro histórico reconocido como Patrimonio Cultural de la Humanidad, así como atractivos emblemáticos como Sacsayhuamán y el Valle Sagrado de los Incas. También cuenta con conectividad hacia el Aeropuerto Internacional Alejandro Velasco Astete, facilitando el acceso para visitantes e inversionistas. Esta cercanía potencia el desarrollo de proyectos orientados no solo a vivienda o educación, sino también a propuestas turísticas, recreativas o de inversión mixta, aprovechando el flujo constante de visitantes nacionales e internacionales. A pocos minutos de zonas consolidadas, el área viene siendo considerada como parte del nuevo eje de expansión urbana, lo que incrementa su potencial de valorización en el tiempo. TERRENO: El terreno cuenta con una extensión ideal para desarrollar diversos tipos de proyectos, desde lotización para vivienda, condominios campestres, hasta proyectos educativos, turísticos o institucionales. Dispone de servicio de energía eléctrica y abastecimiento de agua, lo que permite viabilizar proyectos de manera inmediata. El sistema de desagüe es mediante pozo séptico, adecuado para desarrollos campestres, ecológicos o de crecimiento progresivo. Su topografía y amplitud permiten una adecuada distribución del espacio, facilitando la subdivisión, urbanización o desarrollo integral según el enfoque del inversionista. Asimismo, su ubicación dentro de una zona en crecimiento lo convierte en una oportunidad atractiva para quienes buscan asegurar una inversión en una de las áreas con mayor proyección del Cusco. La propiedad se vende como un solo lote, lo que permite al comprador desarrollar un proyecto integral a gran escala. PROYECTOS POTENCIALES: Desarrollo de campus universitario o instituto educativo Implementación de colegio privado o complejo educativo Proyecto inmobiliario residencial (lotización o urbanización) Condominio campestre o viviendas de campo Centro recreacional, club de campo o retiro ecológico Proyectos turísticos (hotel boutique, glamping, hospedaje rural) Desarrollo de proyectos eco-sostenibles (wellness, retiros) Centro agroindustrial o de investigación agrícola Proyecto agrícola o agronómico, aprovechando el entorno y la cercanía a la facultad especializada ESTE TERRENO ES IDEAL POR: Su ubicación en zona de expansión urbana Alto potencial de valorización Amplia extensión de terreno Entorno natural y tranquilo Disponibilidad de servicios básicos Ideal para desarrollo inmobiliario, educativo, turístico o inversión Por su ubicación estratégica, dimensiones y proyección de crecimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor desarrollo del Cusco. Para más información, contactar con Vanessa Segura al Ver datos.
San Jeronimo, Cusco
