Terreno Industrial en Ventanilla | I - L (I - 2) | Zona Logística Consolidada | 2, 945 m²

US$ 441,660

Lote · Venta · 0 dormitorios · 2,945 m²

Terreno Industrial en Ventanilla | I - L (I - 2) | Zona Logística Consolidada | 2, 945 m² Terreno industrial en venta exclusiva ubicado en el Parque Industrial en Ventanilla – Callao, dentro de una zona logística consolidada con alta demanda y proyección de crecimiento. Ubicación estratégica con conexión directa a: - Av. Néstor Gambetta - Puerto del Callao - Principales corredores logísticos de Lima Zonificación: Industria Liviana IL (I-2) Compatible con operaciones de transporte, almacenamiento, distribución e industria ligera ÁREA Y CONFIGURACIÓN Terreno con configuración flexible, con posibilidad de adquisición desde aproximadamente 612 m² hasta más de 2, 944.40 m², según requerimiento del comprador. Configuración de venta definida: Bloque principal: Lotes 1, 2, 3 y 4 Área: 2, 944.40 m² Valor: USD 441, 660 Bloque alternativo: Lotes 1 y 2 Área: 1, 706.80 m² Valor: USD 256, 020 Opción de compra por lotes o en formato consolidado CARACTERÍSTICAS CLAVE - Ubicación en zona industrial activa (no especulativa) - Alta demanda para operaciones logísticas - Acceso directo a eje logístico del Callao - Configuración adaptable a distintos modelos de operación - Valor respaldado por tasación reciente y comparables de mercado CONDICIONES COMERCIALES - Precio referencial desde USD 140/m² - Estructura de compra optimizada según volumen - Posibilidad de negociación para adquisiciones de mayor área ESTADO DE LA OPERACIÓN - Activo en evaluación con interesados - Proceso de negociación en curso - Posibilidad de cierre en el corto plazo IDEAL PARA Empresas de transporte Operadores logísticos Inversionistas industriales Empresas en proceso de expansión IMPORTANTE Activo en venta exclusiva. La información completa, planos y condiciones finales se comparten con interesados calificados. “Transformamos metros cuadrados en valor real.”