Locales comerciales en venta en La Perla

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  1. Local Comercial con Renta Activa – Inversión Segura

    Local Comercial con Renta Activa – Inversión Segura

    US$ 395,000

    Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 2 baños · 250 m²

    Local Comercial con Renta Activa – Inversión Segura Av. La Paz esquina con Moche – La Perla, Callao Precio: $395, 000 Rentabilidad: 8% – 8.5% anual Oportunidad para inversionistas: local comercial en esquina con inquilino activo y contrato vigente, generando ingresos desde el primer día. Área construida: 250 m² Ubicación estratégica en esquina (alta exposición comercial) Zona con alto tránsito vehicular y peatonal Inquilino estable Renta actual: $2, 600 mensuales Incremento a $2, 700 desde septiembre Ingreso anual proyectado: $32, 400 ROI estimado: hasta 8.5% ️ Flujo de caja inmediato ️ Contrato vigente por 4 años (renovable) ️ Inversión con riesgo reducido ️ Ideal para generar ingresos pasivos en zona comercial consolidada Comunicate con la Ag. Wendy Saldivar

    Av. La Paz & Moche, La Perla, Callao
  2. Vendo Local Comercial Excelente Para Proyectos Inmobiliarios o Empresas Grandes de Show Room

    Vendo Local Comercial Excelente Para Proyectos Inmobiliarios o Empresas Grandes de Show Room

    US$ 1,342,800

    Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 5 baños · 1,119 m²

    Vendo Local Comercial Excelente Para Proyectos Inmobiliarios o Empresas Grandes de Show Room EXCELENTE LOCAL PARA PROYECTOS INMOBILIARIOS O EMPRESAS GRANDES DE SHOW ROOM CON IMPONENTE FRENTE 47ML POR LA AV LA PAZ Y 15ML POR LA AV SANTA ROSA CERCA A LA AV. COSTANERA, DONDE SE ESTAN CONSTRUYENDO NUEVOS EDIFICIOS CADA DIA, CERCA DE TODO, COLEGIOS, PARQUES, INSTITUTOS, FACIL ACCESO PUBLICO Esta propiedad se puede ver como un amplio local comercial para diferente tipo de negocio o también como un buen terreno para un lindo proyecto inmobiliario. Esta ubicado en una excelente zona estratégica, en una esquina imponente donde tiene un frente de 47ml x 15ml, donde el negocio o edificio tendría mayor imagen y prestancia que el resto, donde no pueda pasar desapercibido. En esta zona se encuentra todo tipo de comercios, hay afluencia de tránsito y peatonal todo el día, fácil acceso a transporte urbano y cerca a todo lo que una vivienda o comercio necesita. Cuenta con 1, 100m2 donde los ambientes son bastantes amplios, funcionó como una empresa de oficinas administrativas y también ha sido una planta de refrigeración, por lo que actualmente se encuentra contenedores, cámaras frigoríficas, áreas de trabajo de planta, oficinas administrativas con baños propios, almacenes, depósitos, cuarto y baño de vigilancia. Todo esto se encuentra por la Av. La Paz y por la Av. Santa Rosa, solo hay oficinas administrativas con piso de porcelanato y puertas de vidrios templado. La zona es muy buena para construir ya que hay mucha demanda Notas: Precio negociable Visitas con previa citas

    AV LA PAZ 1299, La Perla, Callao
  3. Local Comercial - Venta con Flujo Asegurado - La Perla

    Local Comercial - Venta con Flujo Asegurado - La Perla

    US$ 213,671

    Local comercial · Venta · 0 dormitorios · 108 m²

    Local Comercial - Venta con Flujo Asegurado - La Perla ¡Oportunidad de inversión con inquilino garantizado! VENTA DE LOCAL COMERCIAL CON FLUJO ASEGURADO - LA PERLA, CALLAO UBICACIÓN ESTRATÉGICA -Ubicado en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular. -Zonificación: Comercio Zonal (CZ), ideal para tiendas, franquicias, servicios especializados. PRECIO & RENTA ACTUAL -Área total: 108.24 m2 -Precio por venta: USD 213, 671 -Renta Mensual referencial: USD 1, 603.00 + IGV -Contrato vigente: Diciembre 2018 - Diciembre 2028 -Indexación: IPC O 3% el Mayor BENEFICIOS PARA INVERSIONISTAS: -Flujo garantizado por contrato con conocida cadena minorista consolidada (hard discount).. -Potencial de valorización: situado en zona céntrica del Callao, con salida hacia avenidas importantes como La Marina y Costanera que tiene alto tránsito peatonal por los visitantes que van al Mirador de la Perla.

    La Perla, Callao

Qué revisar antes de comprar

  • Revisa exposición, acceso peatonal, área, servicios y compatibilidad del uso comercial.
  • Pregunta por condiciones operativas, garantías y restricciones antes de negociar.

Preguntas frecuentes

¿Cómo encuentro locales comerciales en venta en La Perla?
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