Venta de Edificio - 4 Pisos - La Perla

US$ 259,000

Departamento · Venta · 8 dormitorios · 4 baños · 185 m²

Venta de Edificio - 4 Pisos - La Perla *R.U.C:2.0.6.0.0.1.6.2.9.9.4* Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S.A.C Se vende edificio de 4 pisos en LA PERLA, Callao, ubicada estratégicamente cerca al Óvalo La Perla, a solo 3 cuadras de Plaza Vea y de la avenida Costanera, con fácil acceso a transporte y muy próxima a la comisaría. Esta propiedad está edificada sobre un terreno de 185 m², AREA CONSTRUIDA DE 365 m2 y representa una gran oportunidad tanto para vivienda como para inversión. En el primer piso cuenta con un local comercial y un departamento independiente; actualmente, los pisos superiores han sido construidos únicamente sobre el área del local comercial, lo que deja libre el espacio aéreo sobre el departamento, permitiendo la posibilidad de construir hasta 5 pisos adicionales. Ideal para seguir desarrollando un edificio multifamiliar o generar rentabilidad con alquileres. Lo mencionado lo hace ideal, no solo para vivienda o negocio de alquileres; sino que tambien es ideal para un PROYECTO INMOBILIARIO, ya que se puede construir sobre los aires libres del 1er piso, con lo que tendría una rentabilidad aproximada de 31% (ROI) ***Área de TERRENO: 185m2 - Área CONSTRUIDA: 365 m2 1ER NIVEL: - Local comercial: 72 m2 - Departamento: 86 m2 - 03 Dormitorios - 01 Baño completo - Sala - Comedor - Lavanderia / tendal - Cocina 2DO NIVEL: DEPARTAMENTO: 91 m2 - 2 Dormitorios - 1 Baño completo + 1/2 baño - Cocina - Sala/comedor - Lavandería / tendal - Depósito 3ER NIVEL: DEPARTAMENTO: 84 m2 - 02 Dormitorios - 01 baño completo + 1/2 baño - Cocina - Sala/comedor - Lavandería / tendal - Depósito 4TO NIVEL MINIDEPARTAMENTO: 92M2 - 01 Dormitorio - 1 Baño - Kitchenet - Sala/comedor - Lavandería - Depósito - Tendal + Terraza Precio: US$ 265, 000.00 ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad