Terreno Comercial en Av. Saenz Peña Cdra 14 Callao / Desarrollo Inmobiliario y Comercial

US$ 240,000

Lote · Venta · 4 dormitorios · 2 baños · 562 m²

Terreno Comercial en Av Saenz Peña Cdra 14 Callao / Desarrollo Inmobiliario y Comercial Av. Sáenz Peña N° 1480 – Bellavista, Callao Ubicación estratégica en cuadra 14, a metros de Av. Guardia Chalaca y Av. Colonial. Precio: US$ 240, 000 Valor por m²: US$ 712 Oportunidad de inversión Se vende propiedad de 96 años a valor de terreno, ubicada en una de las avenidas comerciales más importantes del Callao, ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto comercial. Zona de alto tránsito, rodeada de comercio y edificaciones, perfecta para maximizar rentabilidad. Área y linderos Área total: 337 m² Frente (Av. Sáenz Peña): 11.95 ml Laterales: 25.40 ml Fondo: 20.23 ml (Medidas ideales para desarrollo y distribución eficiente de proyecto) Parámetros urbanísticos Zonificación: CL – Comercio Local (C1 y C2) Uso permitido: Comercial y mixto Documentación: Certificado de parámetros vigente Compatibilidad de uso aprobada Ideal para Desarrolladores inmobiliarios Edificios mixtos Locales comerciales / retail Restaurantes o franquicias Clínicas, oficinas o servicios Proyectos de renta urbana Valor agregado Actualmente funciona una anticuchería, lo cual puede generar un ingreso al tener un negocio ya andando, mientras se planifica el proyecto Inversión estratégica Terrenos con frente en avenida + zonificación comercial + precio competitivo son cada vez más escasos en esta zona. Contáctanos para recibir información técnica o agendar visita