Terreno Para Inversión de 37, 125 m² en Principal Avenida Cerro Colorado Arequipa

US$ 9,281,250

Lote · Venta · 0 dormitorios · 37,125 m²

Terreno Para Inversión de 37, 125 m² en Principal Av Cerro Colorado Arequipa Terreno en esquina de 37, 125 m² – Ideal para desarrollo comercial o logístico – Cerro Colorado, Arequipa Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo comercial y logístico de Arequipa. Este amplio terreno de 37, 125 m², ubicado en plena avenida principal de Cerro Colorado, ofrece condiciones ideales para grandes proyectos de infraestructura, almacenes, centros de distribución, comercio mayorista o parques industriales. Ubicación estratégica en zona de crecimiento Situado en una esquina privilegiada, el terreno cuenta con 223.59 metros lineales con vista a la vía evitamiento (Frente) y a la otra calle tiene 117.22 metros lineales. El terreno cuenta con salida directa tanto a una avenida de alto tránsito como a calle lateral. Esto permite una excelente visibilidad y conectividad para operaciones de gran escala. El entorno inmediato evidencia el dinamismo de la zona, con presencia de proyectos logísticos, campos santos, espacios de camping y propiedades destinadas a actividades productivas. Sin duda, se trata de un sector en evolución, con alta demanda para usos empresariales. Área total: 37, 125 m² Características de la propiedad - Terreno en esquina con dos frentes - Ubicado en plena avenida principal de Cerro Colorado - Zonificación ideal para uso comercial, logístico o de servicios - Incluye una casa construida; el resto del terreno está dedicado actualmente a cultivos - Excelente acceso vehicular para transporte pesado - Amplio potencial para subdivisión o desarrollo integral Uso ideal para: - Operadores logísticos y centros de distribución - Proyectos de comercio mayorista o retail a gran escala - Empresas del sector agroindustrial o de transporte - Desarrollo de parques empresariales o naves industriales - Inversionistas que buscan posicionarse en una zona en crecimiento Potencial asegurado Con su gran extensión, ubicación estratégica y características de esquina, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado de terrenos en Arequipa. La alta conectividad, sumada a su entorno empresarial emergente, la convierte en una pieza clave para quienes proyectan una inversión de impacto y visión a largo plazo. Contáctanos hoy para más información o para agendar una visita técnica.